Descrizione

L'immobile

Un'opportunità ancora più interessante per vivere o investire. NUOVO PREZZO !!! Genova Sestri – Vivi la Storia, Abita il Prestigio: 18 Nuove Residenze nella maestosa Villa Spinola Pallavicino In un angolo riservato e suggestivo di Genova Sestri Ponente, immersa nel verde e nel silenzio di un parco privato, sorge una delle dimore più affascinanti della tradizione nobiliare genovese: Villa Spinola Pallavicino. Un’autentica residenza d’epoca del XVII secolo, appartenuta alle prestigiose famiglie Spinola e Pallavicino, oggi rivive grazie a un ambizioso progetto di riqualificazione e valorizzazione architettonica. 🔹 18 nuove unità abitative in vendita, in parte ricavate nel corpo storico della villa, magnificamente restaurato, e in parte in un corpo moderno ed elegante, perfettamente integrato con il contesto. Le residenze, studiate in ogni dettaglio, sono disponibili in diverse metrature e tipologie, dai monolocali funzionali, perfetti anche come investimento, fino ad esclusivi quadrilocali ideali per chi cerca spazio, prestigio e comfort. 🟢 Caratteristiche principali: • Tagli personalizzabili: monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali • • Giardino privato per vivere all’aperto in totale privacy. • • • Ascensore. ✨ Il corpo storico conserva dettagli architettonici unici: soffitti affrescati, volte originali, grandi finestre ad arco e elementi in pietra e legno che raccontano secoli di storia, reinterpretati in chiave residenziale per chi desidera un’abitazione davvero esclusiva. 🌳 Il contesto è impareggiabile: un’oasi verde privata, a pochi minuti dal cuore di Sestri Ponente e comoda a tutti i principali servizi, ma protetta da un’atmosfera senza tempo. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. 📍 La posizione strategica, vicina al casello autostradale, all’aeroporto e alla futura fermata del nodo ferroviario del Ponente, rende queste residenze perfette anche come soluzione semi-urbana per professionisti, famiglie e investitori. 🗝️ Un'occasione irripetibile per acquistare una casa all’interno di una villa nobiliare, con tutte le comodità della vita moderna. Un connubio perfetto tra prestigio, bellezza e funzionalità. L'appartamento nello specifico è un trilocale, con zona giorno nel salone, camino e angolo cottura, due camera da letto due bagni e un grande terrazzo di 40 mq al piano. Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un trilocale in zona Sestri Ponente

Questo appartamento situato a Sestri Ponente rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Genova. Con una superficie di 165 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa metratura, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La ristrutturazione recente ha preservato il fascino originale, rendendo gli interni luminosi e accoglienti. Il terrazzo di 40 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, è un vero valore aggiunto che arricchisce la qualità della vita quotidiana. La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso a servizi di ogni genere: negozi, supermercati e ristoranti sono a pochi passi, mentre la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa location ideale per famiglie con bambini. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Genova e altre località. A pochi minuti è possibile godere di spazi verdi, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di box/garage, un vantaggio significativo in una città come Genova, dove il parcheggio può rappresentare un problema. L'ascensore rende l'accesso al primo piano comodo e pratico, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita che combina comodità, eleganza e praticità, perfetto per chi cerca un ambiente in cui vivere serenamente.

Dotazioni

165 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Sant'alberto, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.800 €

Importo del mutuo

251.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.