Descrizione

L'immobile

È un piacere vivere in questa casa accogliente e curata nei minimi dettagli, situata in un contesto residenziale silenzioso all’interno di una strada privata, con servizio di custode, nel quartiere Quarto dei Mille, a meno di 10 minuti a piedi dal mare.

L’appartamento, di circa 150 mq, si trova al terzo piano servito da ascensore.

L’ingresso è valorizzato da una raffinata vetrata che introduce alla zona giorno, composta da sala e soggiorno luminosi con accesso a un terrazzino affacciato sul verde, ideale per momenti di relax fino a 4 persone.

La cucina in muratura, caratterizzata da piastrelle 10x10, è uno spazio caldo e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità con serenità. Anche la cucina dispone di un secondo terrazzino, riservato e rilassante.

Le pareti della casa sono impreziosite da decorazioni realizzate a mano da un artista, che rendono ogni ambiente unico.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni rifiniti con piastrelle artigianali. Gli ambienti godono di un’ottima esposizione, con luce naturale per tutta la mattina.

Nella camera matrimoniale, le pareti e l’armadio sono rivestiti in prezioso shantung di seta; anche qui l’artista ha realizzato una raffinata decorazione nella parte alta della stanza, creando un ambiente elegante e suggestivo. Dal terzo terrazzino della camera padronale si può inoltre apprezzare uno scorcio di vista mare.

L’immobile è stato mantenuto con grande cura e attenzione.

Completano la proprietà:

* sistema di allarme

*tapparelle elettriche

*videocitofono

* inferriate alle porte-finestre

* riscaldamento centralizzato

* parcheggio per due auto

*posti auto dedicati per gli ospiti

* ampio solaio nel sottotetto

* spazio cantina al piano terra

Perché comprare un quadrilocale in zona Quarto

Situato nel rinomato quartiere di Quarto a Genova, questo appartamento di 151 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in un contesto residenziale di alta qualità. Con 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi da vivere, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e funzionale. La disposizione degli ambienti consente di godere di una luminosità naturale che valorizza ogni angolo della casa, creando un'atmosfera accogliente e calda. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, garantendo comodità e facilità di accesso. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax, godendo della vista sul quartiere. La posizione è un altro dei punti di forza di questo appartamento. Quarto è ben servito da mezzi pubblici, rendendo facile e veloce il collegamento con il centro di Genova e le altre zone della città. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, che contribuiscono a uno stile di vita sereno e dinamico. La presenza di parchi e spazi all'aperto rappresenta un valore aggiunto per le famiglie e per chi ama trascorrere il tempo libero immerso nella natura. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita che unisce comfort, praticità e bellezza naturale.

Dotazioni

151 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Flavia Steno, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.000 €

Importo del mutuo

316.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.