Descrizione

L'immobile

Un'opportunità ancora più interessante per vivere o investire.

NUOVO PREZZO !!!

Genova (GE) - Sestri Ponente
Via Sant'alberto,5
Genova Sestri – Vivi la Storia, Abita il Prestigio: 18 Nuove Residenze nella maestosa Villa Spinola Pallavicino

In un angolo riservato e suggestivo di Genova Sestri Ponente, immersa nel verde e nel silenzio di un parco privato, sorge una delle dimore più affascinanti della tradizione nobiliare genovese: Villa Spinola Pallavicino.

Un’autentica residenza d’epoca del XVII secolo, appartenuta alle prestigiose famiglie Spinola e Pallavicino, oggi rivive grazie a un ambizioso progetto di riqualificazione e valorizzazione architettonica che unisce memoria storica.

18 nuove unità abitative in vendita, in parte ricavate nel corpo storico della villa, magnificamente restaurato, e in parte in un corpo moderno ed elegante, perfettamente integrato con il contesto.

Le residenze, studiate in ogni dettaglio, sono disponibili in diverse metrature e tipologie, dai monolocali funzionali e raffinati, perfetti anche come investimento, fino ad esclusivi quadrilocali ideali per chi cerca spazio, prestigio e comfort.
Caratteristiche principali:
Tagli personalizzabili: monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali.

Giardino privato per vivere all’aperto in totale privacy.
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Ascensore.

Il corpo storico conserva dettagli architettonici unici: soffitti affrescati, volte originali, grandi finestre ad arco e elementi in pietra e legno che raccontano secoli di storia, reinterpretati in chiave residenziale per chi desidera un’abitazione davvero esclusiva.

Il contesto è impareggiabile: un’oasi verde privata, a pochi minuti dal cuore di Sestri Ponente e comoda a tutti i principali servizi, ma protetta da un’atmosfera senza tempo.

Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità.

Perfetto per chi cerca una abitazione moderna e ben esposta alla luce naturale, vicino all’aeroporto e alla futura fermata del nodo ferroviario del Ponente, rende queste residenze perfette anche come soluzione semi-urbana per professionisti, famiglie e investitori.

Un'occasione irripetibile per acquistare una casa all’interno di una villa nobiliare, con tutte le comodità della vita moderna.

L'immobile in oggetto si apre in una zona living in open space vista mare.

La zona notte è composta da due camere da letto.

Perfetto per chi cerca una abitazione moderna e ben esposta alla luce naturale.

Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un trilocale in zona Sestri Ponente

Situato nel cuore di Sestri Ponente, questo splendido appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità della vita. Con una superficie di 85 mq, l'immobile è composto da 3 locali ben distribuiti, incluse 2 camere da letto e un bagno, perfettamente adatto sia per famiglie che per professionisti. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono di godere di una vista aperta e di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e pratico. Le condizioni ottimali dell'immobile consentono di trasferirsi senza necessità di interventi, rendendo questa soluzione immediatamente abitabile. Il riscaldamento autonomo offre un ulteriore vantaggio in termini di gestione dei costi e comfort. La posizione è strategica: Sestri Ponente è un quartiere vivace e ben servito, con una vasta gamma di servizi a disposizione, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Genova e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre uno spazio ideale per il relax e per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita attivo e sano. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere un contesto vivibile e dinamico, perfetto per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Genova.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.600 €

Importo del mutuo

194.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.