Descrizione

L'immobile

Un'opportunità ancora più interessante per vivere o investire. NUOVO PREZZO !!! Via Sant'alberto,5 Genova Sestri – Vivi la Storia, Abita il Prestigio: 18 Nuove Residenze nella maestosa Villa Spinola Pallavicino in un angolo riservato e suggestivo di Genova Sestri Ponente, immersa nel verde e nel silenzio di un parco privato, sorge una delle dimore più affascinanti della tradizione nobiliare genovese. Un’autentica residenza d’epoca del XVII secolo, appartenuta alle prestigiose famiglie Spinola e Pallavicino, oggi rivive grazie a un ambizioso progetto di riqualificazione e valorizzazione architettonica che unisce memoria storica. 18 nuove unità abitative in vendita, in parte ricavate nel corpo storico della villa, magnificamente restaurato, e in parte in un corpo moderno ed elegante, perfettamente integrato con il contesto. Le residenze, studiate in ogni dettaglio, sono disponibili in diverse metrature e tipologie, dai monolocali funzionali e raffinati, perfetti anche come investimento, fino ad esclusivi quadrilocali ideali per chi cerca spazio, prestigio e comfort. Caratteristiche principali: Tagli personalizzabili: monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali Giardino privato per vivere all’aperto in totale privacy. Ascensore. Il corpo storico conserva dettagli architettonici unici: soffitti affrescati, volte originali, grandi finestre ad arco e elementi in pietra e legno che raccontano secoli di storia, reinterpretati in chiave residenziale per chi desidera un’abitazione davvero esclusiva. Il contesto è impareggiabile: un’oasi verde privata, a pochi minuti dal cuore di Sestri Ponente e comoda a tutti i principali servizi, ma protetta da un’atmosfera senza tempo. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. La posizione strategica, vicina al casello autostradale, all’aeroporto e alla futura fermata del nodo ferroviario del Ponente, rende queste residenze perfette anche come soluzione semi-urbana per professionisti, famiglie e investitori. Un'occasione irripetibile per acquistare una casa all’interno di una villa nobiliare, con tutte le comodità della vita moderna. L'appartamento nello specifico è un trilocale, vista mare, situato al terzo piano con zona living in open space con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Punto di forza dell'immobile è lo spettacolare terrazzo sovrastante di 90 mq. Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Sestri Ponente

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Sestri Ponente, a Genova, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità in una posizione strategica. Con una superficie di 108 mq, l'appartamento si compone di 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La luminosità è un punto di forza, grazie a finestre ampie che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è in ottimo stato, pronta per essere abitata e dotata di tutte le comodità moderne, come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, che garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Il terrazzo di 90 mq rappresenta un vero e proprio plus, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere del sole in totale privacy. Inoltre, è presente un box/garage, una rarità in città, che assicura sicurezza e comodità nel parcheggio. La posizione è strategica: Sestri Ponente è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratico. A pochi passi, si trovano aree verdi ideali per famiglie e amanti della natura. Vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita equilibrato, dove la tranquillità e la vivacità della città si incontrano. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per investire in un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

108 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Sant'alberto, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.400 €

Importo del mutuo

237.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.