Descrizione

L'immobile

Un'opportunità ancora più interessante per vivere o investire. NUOVO PREZZO !!! APPARTAMENTI Genova (GE) - Sestri Ponente Via Sant'alberto,5 Genova Sestri – Vivi la Storia, Abita il Prestigio: 18 Nuove Residenze nella maestosa Villa Spinola Pallavicino In un angolo riservato e suggestivo di Genova Sestri Ponente, immersa nel verde e nel silenzio di un parco privato, sorge una delle dimore più affascinanti della tradizione nobiliare genovese: Villa Spinola Pallavicino. Un’autentica residenza d’epoca del XVII secolo, appartenuta alle prestigiose famiglie Spinola e Pallavicino, oggi rivive grazie a un ambizioso progetto di riqualificazione e valorizzazione architettonica che unisce memoria storica. 18 nuove unità abitative in vendita, in parte ricavate nel corpo storico della villa, magnificamente restaurato, e in parte in un corpo moderno ed elegante, perfettamente integrato con il contesto. Le residenze, studiate in ogni dettaglio, sono disponibili in diverse metrature e tipologie, dai monolocali funzionali e raffinati, perfetti anche come investimento, fino ad esclusivi quadrilocali ideali per chi cerca spazio, prestigio e comfort. Caratteristiche principali: Tagli personalizzabili: monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali Giardino privato per vivere all’aperto in totale privacy Ascensore. Il corpo storico conserva dettagli architettonici unici: soffitti affrescati, volte originali, grandi finestre ad arco e elementi in pietra e legno che raccontano secoli di storia, reinterpretati in chiave residenziale per chi desidera un’abitazione davvero esclusiva. Il contesto è impareggiabile: un’oasi verde privata, a pochi minuti dal cuore di Sestri Ponente e comoda a tutti i principali servizi, ma protetta da un’atmosfera senza tempo. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. La posizione strategica, vicina al casello autostradale, all’aeroporto e alla futura fermata del nodo ferroviario del Ponente, rende queste residenze perfette anche come soluzione semi-urbana per professionisti, famiglie e investitori. Un'occasione irripetibile per acquistare una casa all’interno di una villa nobiliare, con tutte le comodità della vita moderna. Un connubio perfetto tra prestigio, bellezza e funzionalità. L'immobile in oggetto si apre in una zona living in open space con cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto. Perfetto per chi cerca una abitazione moderna e ben esposta alla luce naturale. Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un trilocale in zona Sestri Ponente

Questo appartamento a Genova, situato nel cuore di Sestri Ponente, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata. Con i suoi 77 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto luminose e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o professionisti in cerca di uno spazio versatile. La qualità dello stato dell'appartamento è ottima, garantendo un ambiente pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la presenza di un terrazzo e di un balcone, spazi esterni che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la disponibilità di un box/garage offre comodità e sicurezza per il parcheggio, un aspetto fondamentale in una zona urbana. L'ascensore facilita l'accesso al secondo piano, rendendo l'immobile accessibile a tutti. La posizione è strategica: Sestri Ponente è un quartiere ben servito, con negozi, supermercati e ristoranti a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Genova. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze garantisce un'ottima qualità della vita. Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo dove comfort e praticità si fondono, offrendo uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La combinazione di spazi interni ed esterni, insieme alla posizione centrale, rende questa proprietà una scelta intelligente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

77 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Sant'alberto, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.200 €

Importo del mutuo

172.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.