Descrizione

L'immobile

Un'opportunità ancora più interessante per vivere o investire. NUOVO PREZZO !!! Genova Sestri – Vivi la Storia, Abita il Prestigio: 18 Nuove Residenze nella maestosa Villa Spinola Pallavicino In un angolo riservato e suggestivo di Genova Sestri Ponente, immersa nel verde e nel silenzio di un parco privato, sorge una delle dimore più affascinanti della tradizione nobiliare genovese: Villa Spinola Pallavicino. Un’autentica residenza d’epoca del XVII secolo, appartenuta alle prestigiose famiglie Spinola e Pallavicino, oggi rivive grazie a un ambizioso progetto di riqualificazione e valorizzazione architettonica che unisce memoria storica. 18 nuove unità abitative in vendita, in parte ricavate nel corpo storico della villa, magnificamente restaurato, e in parte in un corpo moderno ed elegante, perfettamente integrato con il contesto. Le residenze, studiate in ogni dettaglio, sono disponibili in diverse metrature e tipologie, dai monolocali funzionali, perfetti anche come investimento, fino ad esclusivi quadrilocali ideali per chi cerca spazio e comfort. Caratteristiche principali: Tagli personalizzabili: monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali Giardino privato per vivere all’aperto in totale privacy. Ascensore. Il corpo storico conserva dettagli architettonici unici: soffitti affrescati, volte originali, grandi finestre ad arco e elementi in pietra e legno che raccontano secoli di storia, reinterpretati in chiave residenziale per chi desidera un’abitazione davvero esclusiva. Il contesto è impareggiabile: un’oasi verde privata, a pochi minuti dal cuore di Sestri Ponente e comoda a tutti i principali servizi, ma protetta da un’atmosfera senza tempo. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. La posizione strategica, vicina al casello autostradale, all’aeroporto e alla futura fermata del nodo ferroviario del Ponente, rende queste residenze perfette anche come soluzione semi-urbana per professionisti, famiglie e investitori. Un'occasione irripetibile per acquistare una casa all’interno di una villa nobiliare, con tutte le comodità della vita moderna. L'appartamento nello specifico è un quadrilocale, con zona giorno nel salone con angolo cottura, tre camere da letto due bagni, terrazzo di 60 mq al piano e terrazzo sovrastante di 80 mq Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Sestri Ponente

Questo splendido appartamento situato a Sestri Ponente rappresenta una scelta ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una delle zone più apprezzate di Genova. Con i suoi 213 mq, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli ambienti, con 4 locali che comprendono 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni. La recentissima ristrutturazione ha conferito alla casa un aspetto contemporaneo e accogliente, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di ben 140 mq, uno spazio all’aperto dove godere di momenti di relax e convivialità. Inoltre, la presenza di un balcone e un giardino privato arricchisce ulteriormente l’offerta, rendendo l'appartamento perfetto per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La comodità di un box/garage e l'ascensore, che porta direttamente al piano dell'immobile, completano questo profilo già di per sé molto interessante. La posizione in cui si trova l'appartamento è strategica, ben servita da mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e servizi essenziali. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per chi desidera uno stile di vita all'insegna del relax e del benessere. Sestri Ponente è nota per la sua vivacità, con eventi culturali e comunitari che rendono la zona dinamica e stimolante. Acquistare questo immobile significa scegliere un'eccellente qualità della vita, con la possibilità di vivere in un contesto residenziale che unisce tranquillità e servizi a portata di mano.

Dotazioni

213 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Sant'alberto, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

64.800 €

Importo del mutuo

259.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.