Descrizione

L'immobile

Un'opportunità ancora più interessante per vivere o investire.

NUOVO PREZZO !!!

Genova Sestri – Vivi la Storia, Abita il Prestigio: 18 Nuove Residenze nella maestosa Villa Spinola Pallavicino

In un angolo riservato e suggestivo di Genova Sestri Ponente, immersa nel verde e nel silenzio di un parco privato, sorge una delle dimore più affascinanti della tradizione nobiliare genovese: Villa Spinola Pallavicino.
Un’autentica residenza d’epoca del XVII secolo, appartenuta alle prestigiose famiglie Spinola e Pallavicino, oggi rivive grazie a un ambizioso progetto di riqualificazione e valorizzazione architettonica che unisce memoria storica, unità abitative in vendita, in parte ricavate nel corpo storico della villa, magnificamente restaurato, e in parte in un corpo moderno ed elegante, perfettamente integrato con il contesto.

Le residenze, studiate in ogni dettaglio, sono disponibili in diverse metrature e tipologie, dai monolocali funzionali e raffinati, perfetti anche come investimento, fino ad esclusivi quadrilocali ideali per chi cerca spazio e comfort.
🟢 Caratteristiche principali:

• Tagli personalizzabili: monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali
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• Giardino privato per vivere all’aperto in totale privacy.

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Ascensore.

✨ Il corpo storico conserva dettagli architettonici unici: soffitti affrescati, volte originali, grandi finestre ad arco e elementi in pietra e legno che raccontano secoli di storia, reinterpretati in chiave residenziale per chi desidera un’abitazione davvero esclusiva.

🌳 Il contesto è impareggiabile: un’oasi verde privata, a pochi minuti dal cuore di Sestri Ponente e comoda a tutti i principali servizi, ma protetta da un’atmosfera senza tempo. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità.
📍 La posizione strategica, vicina al casello autostradale, all’aeroporto e alla futura fermata del nodo ferroviario del Ponente, rende queste residenze perfette anche come soluzione semi-urbana per professionisti, famiglie e investitori.
🗝️ Un'occasione irripetibile per acquistare una casa all’interno di una villa nobiliare, con tutte le comodità della vita moderna.

Un connubio perfetto tra prestigio, bellezza e funzionalità.
📞
L'appartamento nello specifico è un bilocale, con zona giorno, camera matrimoniale, soppalco, bagno e giardino privato.

Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un bilocale in zona Sestri Ponente

Situato nel cuore di Sestri Ponente, questo appartamento ristrutturato di 40 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Grazie alla sua disposizione intelligente, l'immobile offre spazi ben organizzati, perfetti per una vita quotidiana comoda e pratica. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Il vantaggio di questo appartamento non si limita solo ai suoi interni: il giardino privato di 25 mq è un vero e proprio angolo di relax, ideale per godere di momenti all'aria aperta o per intrattenere amici e familiari. Il palazzo, dotato di ascensore, facilita l'accesso al primo piano, rendendo l'immobile adatto anche a chi cerca una soluzione senza barriere architettoniche. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi, contribuendo a un comfort abitativo ottimale. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Sestri Ponente è conosciuto per la sua vivacità e per la presenza di numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana semplice e gradevole. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, garantendo facili spostamenti verso il centro di Genova e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per praticare attività all'aria aperta e godere di un ambiente tranquillo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di un contesto urbano ben servito.

Dotazioni

40 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Sant'alberto, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.600 €

Importo del mutuo

98.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.