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Apartment for sale in Arenzano, Centro

€150,000

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Apartment for sale in Arenzano, Centro

Via Maxio 23, Arenzano, 16020 (Genova)

Ref. 52881001-1048

€150,000

86 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

ARENZANO – NUDA PROPRIETÀ CON GIARDINO PRIVATO: UN INVESTIMENTO DA COLTIVARE NEL TEMPO

Un giardino rigoglioso, ambienti accoglienti e tutto il fascino di una casa da vivere. Un'opportunità immobiliare da cogliere oggi, pensando al domani.

Ad Arenzano, in Via Maxio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento con giardino, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare e costruire nel tempo il proprio patrimonio.

Il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio lo spazio esterno: un piacevole giardino ricco di verde, piante ornamentali e angoli dedicati al relax, dove la vegetazione crea un'atmosfera riservata e accogliente.

Un ambiente che regala alla casa un carattere speciale e rappresenta un valore aggiunto per il futuro.

Interni accoglienti e spazi ben organizzati

L'appartamento, dalla superficie catastale complessiva di 86 mq, si presenta con ambienti curati e una distribuzione interna funzionale.

L'ingresso conduce a un ampio open space con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per riunire la zona living e quella dedicata alla preparazione dei pasti.

La zona notte comprende due camere da letto, mentre completano la distribuzione un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia.

Le finiture, i pavimenti effetto legno, la cucina dal design contemporaneo e la cura degli ambienti contribuiscono a creare un'abitazione piacevole e armoniosa.

Il giardino: un valore aggiunto che fa la differenza

All'esterno, il verde diventa protagonista.

Il giardino offre spazi attrezzati per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con zone dedicate alla conversazione, al relax e ai pranzi nella bella stagione.

Un angolo di tranquillità che impreziosisce l'immobile e ne accresce l'attrattiva residenziale.

Perché scegliere questa nuda proprietà?

Acquistare la nuda proprietà significa investire oggi in un bene immobiliare, a un valore che tiene conto dell'esistenza dell'usufrutto, acquisendone la piena disponibilità alla cessazione di tale diritto.

È una formula particolarmente interessante per chi:

Desidera effettuare un investimento immobiliare di lungo periodo.
Vuole costruire o diversificare il proprio patrimonio.
Non ha necessità di utilizzare immediatamente l'abitazione.
Cerca una proprietà con uno spazio esterno che possa rappresentare un importante valore aggiunto nel tempo.

Una casa da apprezzare oggi come investimento e da immaginare domani in tutte le sue potenzialità.

La vendita riguarda esclusivamente la NUDA PROPRIETÀ, con mantenimento del diritto di usufrutto secondo le condizioni che verranno comunicate agli interessati.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche dell'immobile, sulle condizioni dell'operazione e per valutare questa opportunità di investimento ad Arenzano.

Why buy a three-room apartment in Centro

This exceptional apartment in the heart of Arenzano presents an outstanding opportunity for both investors and families seeking a comfortable lifestyle. Spanning 86 square meters, the property features three well-proportioned rooms, including two spacious bedrooms that provide ample natural light, creating an inviting and serene atmosphere. The apartment is in excellent condition, ready for immediate occupancy, allowing for a seamless transition into a new home. One of the standout features of this property is its outdoor space, which includes both a terrace and a balcony, perfect for enjoying sunny days and evenings under the stars. Additionally, residents can take advantage of the communal garden, providing a peaceful retreat right at home. The presence of an elevator adds convenience, particularly for those residing on the first floor, ensuring accessibility for all. Situated in a prime location, this apartment benefits from the vibrant amenities of central Arenzano. With a variety of shops, cafes, and restaurants just a short stroll away, daily conveniences are easily within reach. The area is well-connected by public transport, making commuting a breeze. Families will appreciate the proximity to quality schools and green spaces, ideal for leisurely walks or outdoor activities. Living in this apartment means embracing a lifestyle that balances urban convenience with a touch of tranquility. Arenzano offers a rich cultural scene, beautiful coastal views, and recreational opportunities, making it an ideal place for those who appreciate both relaxation and adventure. This property represents not just a home, but a chance to immerse oneself in a thriving community, making it a wise investment for the future.

Amenities

86 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via Maxio 23, Arenzano (Genova)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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€30,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.