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Apartment for sale in Genova, Marassi

Sala da pranzo
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Apartment for sale in Genova, Marassi

€110,000

Apartment for sale in Genova, Marassi

Via Monte Nero 11, Genova, 16139 (Genova)

Ref. 52881001-1047
€110,000
80 sqm3 rooms1 bathroomFloor 5

Description

The property

La luce, gli spazi giusti e una vista aperta: la casa che cercavi a Genova!

GENOVA – VIA MONTE NERO 11

Ci sono case che, appena entri, ti trasmettono una piacevole sensazione di accoglienza. Ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e quella vista aperta che regala respiro alla quotidianità.

In Via Monte Nero 11, al quinto piano, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq catastali, curato e ben mantenuto, ideale per chi desidera una casa funzionale, con due camere da letto e piacevoli spazi esterni.

Varcata la soglia, veniamo accolti da un ingresso che accompagna ai diversi ambienti della casa.

Il soggiorno, luminoso e accogliente, è uno spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata di lavoro, guardare un film o trascorrere momenti in compagnia. Da qui si accede al primo balcone, uno sfogo esterno che contribuisce a rendere ancora più piacevole la zona giorno.

La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre lo spazio necessario per organizzare comodamente la vita quotidiana e ospitare un tavolo da pranzo. Il secondo balcone, direttamente collegato alla cucina, rappresenta un'ulteriore comodità.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera ideale per un figlio, per gli ospiti oppure da trasformare in uno studio per lavorare da casa.

Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, rinnovato con finiture moderne e colori neutri.

Uno degli aspetti più piacevoli dell'appartamento è la sua luminosità, favorita dal piano alto e dalle diverse aperture verso l'esterno. Dai balconi si gode di una vista aperta sui palazzi circostanti e sulle colline genovesi, uno scenario che dona profondità e respiro agli ambienti.

Gli interni si presentano ordinati e ben conservati, con pavimentazioni in graniglia scura, pareti chiare, cucina dall'aspetto contemporaneo, bagno aggiornato e climatizzazione presente in diversi ambienti.

Perché scegliere questa casa?

Quinto piano, con affacci aperti e buona luminosità.

Due camere da letto, per organizzare al meglio gli spazi familiari.

Soggiorno separato e cucina abitabile.

Due balconi, entrambi accessibili dagli ambienti principali.

Bagno finestrato con finiture moderne.

Ambienti curati e ben mantenuti.

Distribuzione funzionale, adatta a diverse esigenze abitative.

Una casa da vivere, non soltanto da visitare.

Che tu stia cercando la tua prima abitazione, una soluzione per la famiglia o semplicemente un appartamento con spazi ben organizzati e due balconi, questa proprietà merita di essere scoperta di persona.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita. Potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando.

Why buy a three-room apartment in Marassi

This property presents an excellent opportunity for those seeking a well-maintained apartment in the vibrant neighborhood of Marassi, Genoa. Spanning 80 square meters, the apartment features three well-defined spaces, including two spacious bedrooms that offer ample room for relaxation and rest. The property benefits from an abundance of natural light, thanks to its favorable west and north exposure, ensuring a bright and welcoming atmosphere throughout the day. Its fifth-floor position, accessible via a convenient elevator, not only provides stunning views of the surrounding area but also enhances privacy and tranquility. The condition of the apartment is excellent, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. The central heating system promises comfort during the cooler months, while the private balcony offers a delightful outdoor space for enjoying morning coffee or evening sunsets. Located in Marassi, this property boasts numerous advantages in terms of accessibility and convenience. The area is well-served by public transportation, making it easy to navigate the city and access other parts of Genoa. Residents will find a range of essential services nearby, including shops, restaurants, and cafes, catering to daily needs and leisure activities. Furthermore, the presence of green areas nearby provides opportunities for outdoor activities and relaxation within nature. Living in Marassi means embracing a dynamic lifestyle enriched by community spirit and local culture. The neighborhood is known for its family-friendly environment, with schools and recreational facilities within close proximity, making it an ideal choice for families and young professionals alike. This property not only offers a beautiful living space but also a gateway to a vibrant urban lifestyle in one of Genoa's cherished neighborhoods.

Amenities

80 m²
3 rooms
1 bathroom
Ottimo
2 bedrooms
Floor 5

Map

Map

Nearby points of interest

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Via Monte Nero 11, Genova (Genova)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

175.00 kWh/m² year

Mortgage

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€22,000

Mortgage amount

€88,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.