Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Genova, Marassi

Sala da pranzo
1/69

Appartamento in vendita a Genova, Marassi

110.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Marassi

Via Monte Nero 11, Genova, 16139 (Genova)

Rif. 52881001-1047
110.000 €
80 mq3 locali1 bagno5° piano

Descrizione

L'immobile

La luce, gli spazi giusti e una vista aperta: la casa che cercavi a Genova!

GENOVA – VIA MONTE NERO 11

Ci sono case che, appena entri, ti trasmettono una piacevole sensazione di accoglienza. Ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e quella vista aperta che regala respiro alla quotidianità.

In Via Monte Nero 11, al quinto piano, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq catastali, curato e ben mantenuto, ideale per chi desidera una casa funzionale, con due camere da letto e piacevoli spazi esterni.

Varcata la soglia, veniamo accolti da un ingresso che accompagna ai diversi ambienti della casa.

Il soggiorno, luminoso e accogliente, è uno spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata di lavoro, guardare un film o trascorrere momenti in compagnia. Da qui si accede al primo balcone, uno sfogo esterno che contribuisce a rendere ancora più piacevole la zona giorno.

La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre lo spazio necessario per organizzare comodamente la vita quotidiana e ospitare un tavolo da pranzo. Il secondo balcone, direttamente collegato alla cucina, rappresenta un'ulteriore comodità.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera ideale per un figlio, per gli ospiti oppure da trasformare in uno studio per lavorare da casa.

Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, rinnovato con finiture moderne e colori neutri.

Uno degli aspetti più piacevoli dell'appartamento è la sua luminosità, favorita dal piano alto e dalle diverse aperture verso l'esterno. Dai balconi si gode di una vista aperta sui palazzi circostanti e sulle colline genovesi, uno scenario che dona profondità e respiro agli ambienti.

Gli interni si presentano ordinati e ben conservati, con pavimentazioni in graniglia scura, pareti chiare, cucina dall'aspetto contemporaneo, bagno aggiornato e climatizzazione presente in diversi ambienti.

Perché scegliere questa casa?

Quinto piano, con affacci aperti e buona luminosità.

Due camere da letto, per organizzare al meglio gli spazi familiari.

Soggiorno separato e cucina abitabile.

Due balconi, entrambi accessibili dagli ambienti principali.

Bagno finestrato con finiture moderne.

Ambienti curati e ben mantenuti.

Distribuzione funzionale, adatta a diverse esigenze abitative.

Una casa da vivere, non soltanto da visitare.

Che tu stia cercando la tua prima abitazione, una soluzione per la famiglia o semplicemente un appartamento con spazi ben organizzati e due balconi, questa proprietà merita di essere scoperta di persona.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare la tua visita. Potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando.

Perché comprare un trilocale in zona Marassi

Situato nel cuore di Marassi, questo appartamento di 80 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone più dinamiche di Genova. L'immobile, posizionato al quinto piano di un edificio di sette piani, offre una vista suggestiva e una luminosità eccezionale grazie all'esposizione ovest/nord. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un ampio soggiorno che si apre su un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il recente stato di manutenzione dell'appartamento consente di entrare senza necessità di lavori, rendendolo perfetto sia per famiglie che per giovani professionisti. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo la vita quotidiana più comoda. Con due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito, l'appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort. La posizione di Marassi è uno dei punti di forza di questo immobile: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici, con fermate dell'autobus a breve distanza e la stazione ferroviaria di Genova Brignole facilmente raggiungibile. Gli amanti del verde possono godere dei numerosi parchi nelle vicinanze, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la presenza di scuole e strutture educative rende questa area ideale per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità ma anche scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, in una zona che offre tutto ciò di cui si ha bisogno per vivere serenamente.

Dotazioni

80 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 5

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Monte Nero 11, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.