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Appartamento in vendita a Arenzano, Centro

150.000 €

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Appartamento in vendita a Arenzano, Centro

Via Maxio 23, Arenzano, 16020 (Genova)

Rif. 52881001-1048

150.000 €

86 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

ARENZANO – NUDA PROPRIETÀ CON GIARDINO PRIVATO: UN INVESTIMENTO DA COLTIVARE NEL TEMPO

Un giardino rigoglioso, ambienti accoglienti e tutto il fascino di una casa da vivere. Un'opportunità immobiliare da cogliere oggi, pensando al domani.

Ad Arenzano, in Via Maxio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento con giardino, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare e costruire nel tempo il proprio patrimonio.

Il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio lo spazio esterno: un piacevole giardino ricco di verde, piante ornamentali e angoli dedicati al relax, dove la vegetazione crea un'atmosfera riservata e accogliente.

Un ambiente che regala alla casa un carattere speciale e rappresenta un valore aggiunto per il futuro.

Interni accoglienti e spazi ben organizzati

L'appartamento, dalla superficie catastale complessiva di 86 mq, si presenta con ambienti curati e una distribuzione interna funzionale.

L'ingresso conduce a un ampio open space con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per riunire la zona living e quella dedicata alla preparazione dei pasti.

La zona notte comprende due camere da letto, mentre completano la distribuzione un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia.

Le finiture, i pavimenti effetto legno, la cucina dal design contemporaneo e la cura degli ambienti contribuiscono a creare un'abitazione piacevole e armoniosa.

Il giardino: un valore aggiunto che fa la differenza

All'esterno, il verde diventa protagonista.

Il giardino offre spazi attrezzati per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con zone dedicate alla conversazione, al relax e ai pranzi nella bella stagione.

Un angolo di tranquillità che impreziosisce l'immobile e ne accresce l'attrattiva residenziale.

Perché scegliere questa nuda proprietà?

Acquistare la nuda proprietà significa investire oggi in un bene immobiliare, a un valore che tiene conto dell'esistenza dell'usufrutto, acquisendone la piena disponibilità alla cessazione di tale diritto.

È una formula particolarmente interessante per chi:

Desidera effettuare un investimento immobiliare di lungo periodo.
Vuole costruire o diversificare il proprio patrimonio.
Non ha necessità di utilizzare immediatamente l'abitazione.
Cerca una proprietà con uno spazio esterno che possa rappresentare un importante valore aggiunto nel tempo.

Una casa da apprezzare oggi come investimento e da immaginare domani in tutte le sue potenzialità.

La vendita riguarda esclusivamente la NUDA PROPRIETÀ, con mantenimento del diritto di usufrutto secondo le condizioni che verranno comunicate agli interessati.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche dell'immobile, sulle condizioni dell'operazione e per valutare questa opportunità di investimento ad Arenzano.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Situato nel cuore di Arenzano, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 86 mq, l'immobile si compone di tre locali, inclusi due ampie camere da letto ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di finestre ben disposte, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La cura e lo stato ottimo dell'immobile lo rendono subito abitabile, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Tra le dotazioni, un terrazzo e un balcone offrono spazi esterni privati dove godere di momenti di relax, mentre il giardino condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama il verde e la tranquillità. L'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo l'appartamento accessibile a tutti. La posizione centrale di Arenzano è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, con la comodità di avere le scuole nelle vicinanze, rendendo l'immobile perfetto per famiglie. Inoltre, la stazione ferroviaria e le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, permettendo rapidi collegamenti con le città circostanti. La presenza di aree verdi e la vicinanza alla spiaggia offrono un ideale stile di vita all’aria aperta, arricchendo la quotidianità con momenti di svago e relax. In sintesi, questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle località più affascinanti della Liguria.

Dotazioni

86 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Maxio 23, Arenzano (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.