Descrizione

L'immobile

Vivere l’attico dei tuoi sogni nel cuore di Busalla Nel pieno centro di Busalla, all’interno di un condominio elegante e ben curato, proponiamo in vendita un attico unico, situato all’ultimo piano con ascensore e arricchito da un meraviglioso terrazzo al piano di oltre 100 metri quadrati. Un raro spazio esterno, ideale per colazioni al sole, cene d’estate sotto le stelle e momenti di relax con la famiglia o con gli amici, con una vista aperta sul paese e sulle colline circostanti. La casa L’appartamento accoglie con ambienti ampi e luminosi: • Un soggiorno doppio che si apre verso il terrazzo, perfetto per accogliere la vita quotidiana e le occasioni speciali. • Una cucina abitabile, calda e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa come luogo di incontro. • Tre camere da letto che offrono spazi generosi, intimi e versatili, adatti anche a studio o ambiente per gli ospiti. • Un bagno finestrato e un pratico locale di servizio. • Il terrazzo al piano, protagonista assoluto della casa, è una vera estensione dell’abitazione: uno spazio che porta all’aperto il comfort e l’intimità della vita domestica. Punti di forza • Ultimo piano con ascensore in condominio signorile. • Ampio terrazzo di oltre 100 metri quadrati, raro e prezioso in centro. • Posto auto condominiale e cantina di proprietà. • Ambienti spaziosi e luminosi, con grandi potenzialità per chi desidera personalizzare gli interni. • Posizione centralissima, a pochi passi dai negozi, dai servizi e dalla stazione ferroviaria. Un attico da vivere Non è soltanto un appartamento, ma un luogo capace di offrire una qualità di vita superiore: la comodità del centro, la riservatezza di un ultimo piano, il fascino e la libertà di un grande terrazzo privato. Dati essenziali • Superficie catastale: 143 m² (124 m² escluse le aree scoperte) • Categoria catastale: A/2 – Abitazione civile Questa è la soluzione ideale per chi cerca luce, spazio, privacy e una posizione comoda a tutti i servizi, senza rinunciare al piacere di vivere all’aperto grazie a un terrazzo davvero speciale. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Perché comprare un quadrilocale a Busalla

Questo appartamento a Busalla rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile, perfetto per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Con i suoi 143 mq, l'appartamento si sviluppa su 4 locali, compresi 3 camere da letto, offrendo così la giusta privacy a tutti i membri della famiglia, oltre a un'accogliente zona giorno. L'immobile si trova al sesto e ultimo piano, garantendo una luminosità eccezionale e una vista panoramica che arricchisce l'ambiente. Il terrazzo e il balcone sono un valore aggiunto, perfetti per godere di momenti all'aperto e per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un ulteriore vantaggio in termini di comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort ottimale durante i mesi più freddi. La posizione dell'immobile non è da meno: Busalla è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La zona offre una buona varietà di servizi, come negozi, scuole e aree verdi, contribuendo a uno stile di vita pratico e sereno. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza a scuole di diverso ordine e grado, mentre gli amanti della natura potranno esplorare i parchi e le passeggiate nei dintorni. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un ambiente che promuove una vita equilibrata, arricchita da spazi ampi, comfort e una posizione strategica.

Dotazioni

143 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

3 camere da letto

Piano 6

Mappa

via Vittorio Veneto, Busalla (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.