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Apartment for sale in Genova, Castelletto

Soggiorno
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Apartment for sale in Genova, Castelletto

€289,000

Apartment for sale in Genova, Castelletto

Via Paleocapa 13a, Genova, 16135 (Genova)

Ref. 52881001-1045
€289,000
90 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property



La Tua Oasi di Luce e Relax: Il Rifugio Perfetto Dove Far Nascere Nuovi Ricordi


Immagina di varcare la soglia e venire accolto da un abbraccio di luce naturale: uno spazioso e luminoso ingresso ti guida verso un ampio open space pensato per la vita di tutti i giorni e per i tuoi momenti più belli. Qui, la cucina a vista firmata Scavolini—moderna, funzionale e completa di tutti gli elettrodomestici (inclusa nel prezzo!)—diventa il cuore pulsante della casa, pronta a ospitare le tue cene in compagnia e le colazioni lente del weekend.


La zona notte vi accoglie con due camere da letto una matrimoniale e l'altra singola, dove il calore del pavimento in pregiato Royal Rovere regala un’atmosfera elegante e rilassante ad ogni passo.


Il Vostro Giardino Privato: Un Angolo di Paradiso

Il vero fiore all'occhiello di questa dimora è il grande giardino piastrellato. Una vera e propria oasi di tranquillità al riparo dal caos, perfetta per prendere il sole in totale privacy, creare un'area lounge all'aperto o organizzare indimenticabili cene estive sotto le stelle con amici e famiglia.


Elegante Ristrutturazione e Comfort Senza Pensieri

L'appartamento è stato completamente rinnovato con finiture di alto livello e tecnologie pensate per il massimo benessere quotidiano:


Infissi in PVC a taglio termico con vetri specchiati per la massima efficienza energetica e una totale privacy dall'esterno.


Tapparelle motorizzate per una gestione della luce pratica e veloce.


Predisposizione per aria condizionata e riscaldamento centralizzato, per un clima ideale in ogni stagione.


Bagno di design, trasformato in una piccola spa domestica con piastrelle moderne e sanitari di ultima generazione.


A completare la proprietà, un insostituibile posto auto privato all'interno del giardino: la comodità assoluta di rientrare a casa e parcheggiare senza lo stress di cercare posto per strada.


Situato in una posizione privilegiata e immerso in una zona residenziale tranquilla e riservata, l'immobile permette di vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochissimi minuti.


Una casa non è solo un insieme di stanze, è un'emozione da vivere ogni giorno.


Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita privata: saremo felici di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa!

Why buy a three-room apartment in Castelletto

This beautifully renovated apartment in the prestigious Castelletto neighborhood of Genoa presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. With a generous 90 square meters, the property features three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms that ensure ample space for relaxation and rest. The thoughtfully designed layout maximizes natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. One of the standout features of this property is the terrace that offers a private outdoor space, perfect for enjoying morning coffee or hosting small gatherings. Additionally, residents will appreciate the access to a communal garden, providing an oasis of greenery amidst the urban environment. The building itself is equipped with an elevator, enhancing accessibility and convenience for all residents. Located in Castelletto, this apartment benefits from a prime position near various essential services, including shops, cafes, and restaurants, making daily life effortless. The area is well-connected by public transport, ensuring easy access to the city center and surrounding districts. For families, the proximity to reputable schools adds to the appeal, creating a nurturing environment for children. The lifestyle offered by this property is one of tranquility combined with urban vibrancy. Castelletto is known for its panoramic views and serene atmosphere, allowing residents to enjoy the beauty of Genoa while still being close to the lively city life. The combination of a well-maintained home, desirable location, and community amenities makes this apartment a compelling choice for anyone looking to invest in a quality living space in Genoa.

Amenities

90 m²
3 rooms
1 bathroom
Ristrutturato
2 bedrooms
Floor 1

Map

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Nearby points of interest

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Via Paleocapa 13a, Genova (Genova)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

170.98 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€57,800

Mortgage amount

€231,200

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.