

Porzione di villa in vendita a Avegno, Testana
Via Delle Rovere 26
Esclusiva Villa Vista Mare a Zoagli: il Lusso di Creare la Casa Perfetta
A Zoagli, in una posizione tranquilla e panoramica, a soli 10 minuti a piedi dalle spiagge, proponiamo una villa dei primi del '900 completamente da ristrutturare, con una vista mare spettacolare, una rara occasione per chi desidera creare una dimora unica, completamente personalizzabile.
I render mostrano il suo straordinario potenziale: un elegante patio affacciato sul mare, ampi spazi luminosi e ambienti dal design contemporaneo.
La proprietà si sviluppa su due livelli con soggiorno, cucina, quattro camere, studiolo, terrazzo panoramico e balcone vista mare.
Completano la proprietà 2.500 mq di terreno, parcheggio, due magazzini con la possibilità di ricavare un appartamento indipendente e di realizzare un accesso pedonale diretto.
Una soluzione perfetta come prestigiosa residenza, seconda casa di charme o investimento per un esclusivo B&B, in una delle località più ricercate del Tigullio.
Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande potenziale a Zoagli. Con i suoi 182 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre spazi generosi e versatili, perfetti per adattarsi a qualsiasi esigenza familiare. Le quattro camere da letto consentono di accogliere comodamente una famiglia numerosa o di creare zone separate per ospiti e lavoro. La luminosità degli interni, favorita dall'esposizione a sud-est, rende ogni ambiente accogliente e invitante, mentre il terrazzo e il balcone costituiscono spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità per personalizzare ogni dettaglio, trasformando la casa nei propri sogni. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo un angolo di verde dove trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con amici. La posizione di Zoagli non è da sottovalutare: il comune ligure è ben collegato e offre una rete di trasporti efficiente, con accesso facile a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole. Inoltre, la vicinanza al mare e alla natura circostante permette di vivere uno stile di vita sereno, all'insegna di attività all'aperto e passeggiate panoramiche. Investire in questa porzione di villa significa scegliere non solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, in un contesto di tranquillità e bellezza. Una scelta perfetta per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita in un ambiente suggestivo come Zoagli.
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Via Castellaro 2, Zoagli (Genova)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
119.000 €
Importo del mutuo
476.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.