Locale commerciale in vendita a Rapallo
Descrizione
L'immobile
Vicino al casello autostradale di Rapallo, in una posizione di forte passaggio veicolare in direzione lungomare, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare, ideale per aziende che cercano una sede operativa completa o investitori alla ricerca di un immobile con molteplici utilizzi.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale generosa, pensata per integrare logistica, amministrazione e residenza, così composta:
• Capannone/Officina di 185 mq con ampi volumi, ideale per attività artigianali, meccaniche o di stoccaggio.
• Magazzino di 88 mq per deposito merci o attrezzature.
• Ufficio a piano strada di 99 mq, perfetto per accogliere clienti e gestire il back-office.
• Appartamento di 84 mq al primo piano, ideale come abitazione per il titolare, alloggio per il custode o per trasformazione in ulteriori uffici.
• Ampia area esterna carrabile di 320 mq, che garantisce facilità di manovra, parcheggi privati o area di carico/scarico merci.
Punti di forza:
• Posizione strategica: La vicinanza al casello autostradale abbatte i tempi di spostamento e facilita il raggiungimento dell’immobile.
• Tutto in un unico luogo: La combinazione ufficio-magazzino-abitazione permette una gestione centralizzata del business.
• Adattabilità: Gli spazi si prestano a molteplici trasformazioni
Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sul posto.
Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.
Perché comprare un locale commerciale a Rapallo
Situato nel cuore di Rapallo, questo locale commerciale di 550 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area strategica e in crescita. Grazie alla sua ampia metratura, questo spazio offre notevoli possibilità di personalizzazione, permettendo di adattarlo a diverse attività commerciali o professionali. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e dipendenti. L'immobile si trova al sesto piano di un edificio ben mantenuto, in una posizione centrale che garantisce una visibilità eccezionale. La sua collocazione è un punto di forza, in quanto è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi pubblici e alla vicinanza a principali arterie stradali. La zona offre una varietà di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e aree di parcheggio, rendendo l'accesso al locale pratico e comodo sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, Rapallo è nota per la sua vivace vita sociale e culturale, offrendo un ambiente stimolante e dinamico per qualsiasi attività commerciale. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto favorevole, ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in continua evoluzione, con un potenziale di crescita significativo. Le sue caratteristiche rendono questo locale commerciale una scelta vantaggiosa per chi cerca un'opportunità solida e promettente nel mercato immobiliare.
Dotazioni
Mappa
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Rapallo (Genova)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
158.000 €
Importo del mutuo
632.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.