Descrizione

L'immobile

UNICA NEL SUO GENERE!!! Proponiamo in vendita a Davagna, nella tranquilla zona di Sella, un appartamento di 84 mq. L’immobile è composto da un ampio balcone e un ampia terrazza vivibile, una cucina abitabile, un ampio soggiorno luminoso, una camera da letto confortevole, un anti-bagno perfetto come zona lavanderia e un ampio bagno con doccia. L'immobile offre spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente. perfetto sia come prima casa sia come investimento. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione, semi-indipendente, immersa nel verde. Loc. Sella, caratteristico borgo rurale sparso del comune di Davagna, si trova nell’entroterra della Val Bisagno, a breve distanza dal Passo dello Scoffera, tra i 600 e i 700 metri di altitudine. Immersa in un contesto naturale di grande tranquillità, la località è apprezzata per il paesaggio boschivo, l’atmosfera autentica e la rete di percorsi escursionistici che attraversano le alture tra Davagna e Montoggio. Informazioni utili: Posizione: raggiungibile tramite le strade provinciali SP 45 e SP 62. Escursionismo: punto di passaggio ideale per trekking e itinerari lungo l’Alta Via dei Monti Liguri. Contesto naturalistico: ampie aree verdi, boschi e punti panoramici con visuali che nelle giornate limpide arrivano fino al mare. Tradizioni locali: i borghi vicini conservano testimonianze della cultura rurale ligure e, durante il periodo natalizio, ospitano esposizioni diffuse di presepi artigianali. Percorsi storici: nelle vallate circostanti si sviluppano antichi tracciati e sentieri legati alla storica rete dell’acquedotto genovese.

Perché comprare un bilocale in zona Sella

Questo appartamento situato a Davagna, nella frazione di Sella, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'immobile con potenziale di personalizzazione e ampi spazi. Con i suoi 84 mq, l'appartamento offre una generosa superficie suddivisa in due locali, con una camera da letto e un bagno, perfetta per una giovane coppia o un professionista in cerca di un rifugio tranquillo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo e il balcone, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, circondati dal verde della natura circostante. Il giardino privato è un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio all'aperto per trascorrere del tempo con amici e familiari. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta anche un'opportunità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione dell'appartamento è strategica, con accesso a servizi essenziali e trasporti pubblici nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso le zone limitrofe. Davagna è nota per il suo ambiente tranquillo, immerso nel verde, e per la presenza di sentieri escursionistici, rendendo questa zona perfetta per chi ama la natura e uno stile di vita attivo. Le scuole e i servizi locali sono facilmente raggiungibili, garantendo comfort e praticità per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita sereno e rilassato, lontano dal caos della città, ma a breve distanza da tutte le comodità necessarie.

Dotazioni

84 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Brochette, Davagna (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.