Description

The property

Un'opportunità ancora più interessante per vivere o investire.

NUOVO PREZZO !!!

Genova (GE) - Sestri Ponente
Via Sant'alberto,5
Genova Sestri – Vivi la Storia, Abita il Prestigio: 18 Nuove Residenze nella maestosa Villa Spinola Pallavicino

In un angolo riservato e suggestivo di Genova Sestri Ponente, immersa nel verde e nel silenzio di un parco privato, sorge una delle dimore più affascinanti della tradizione nobiliare genovese: Villa Spinola Pallavicino.

Un’autentica residenza d’epoca del XVII secolo, appartenuta alle prestigiose famiglie Spinola e Pallavicino, oggi rivive grazie a un ambizioso progetto di riqualificazione e valorizzazione architettonica che unisce memoria storica.

18 nuove unità abitative in vendita, in parte ricavate nel corpo storico della villa, magnificamente restaurato, e in parte in un corpo moderno ed elegante, perfettamente integrato con il contesto.

Le residenze, studiate in ogni dettaglio, sono disponibili in diverse metrature e tipologie, dai monolocali funzionali e raffinati, perfetti anche come investimento, fino ad esclusivi quadrilocali ideali per chi cerca spazio, prestigio e comfort.
Caratteristiche principali:
Tagli personalizzabili: monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali.

Giardino privato per vivere all’aperto in totale privacy.
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Ascensore.

Il corpo storico conserva dettagli architettonici unici: soffitti affrescati, volte originali, grandi finestre ad arco e elementi in pietra e legno che raccontano secoli di storia, reinterpretati in chiave residenziale per chi desidera un’abitazione davvero esclusiva.

Il contesto è impareggiabile: un’oasi verde privata, a pochi minuti dal cuore di Sestri Ponente e comoda a tutti i principali servizi, ma protetta da un’atmosfera senza tempo.

Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità.

Perfetto per chi cerca una abitazione moderna e ben esposta alla luce naturale, vicino all’aeroporto e alla futura fermata del nodo ferroviario del Ponente, rende queste residenze perfette anche come soluzione semi-urbana per professionisti, famiglie e investitori.

Un'occasione irripetibile per acquistare una casa all’interno di una villa nobiliare, con tutte le comodità della vita moderna.

L'immobile in oggetto si apre in una zona living in open space vista mare.

La zona notte è composta da due camere da letto.

Perfetto per chi cerca una abitazione moderna e ben esposta alla luce naturale.

Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Why buy a three-room apartment in Sestri Ponente

This charming apartment in Sestri Ponente presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and well-appointed living space in Genoa. Spanning 85 square meters, this three-room property features two spacious bedrooms and a well-designed bathroom, all situated on the top floor of a three-story building, ensuring both privacy and tranquility. The excellent condition of the apartment is evident, with modern finishes and an abundance of natural light flowing through the living spaces. One of the standout features of this property is its private garden, providing a rare outdoor space perfect for relaxation or entertaining guests. Additionally, the building is equipped with an elevator, enhancing accessibility and convenience. The autonomous heating system ensures year-round comfort, making this apartment a practical choice for any homeowner. Located in Sestri Ponente, the property benefits from a vibrant community atmosphere, with a variety of services and amenities within easy reach. Shops, cafes, and restaurants are just a short stroll away, enhancing the daily living experience. The area also boasts excellent public transport connections, facilitating easy commutes to other parts of Genoa. For families, nearby schools and green areas offer recreational spaces for children and opportunities for outdoor activities. This apartment not only provides a comfortable living environment but also a lifestyle that embraces the charm of urban living with the conveniences of local amenities. With its favorable location, modern features, and a serene garden, this property is an ideal choice for anyone looking to invest in a quality home in Genoa.

Amenities

85 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 3

Map

Genova (Genova)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Term (in years)

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€48,600

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€194,400

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